Персональный подбор апартамента
под вашу цель и математику
Мы собираем shortlist 3–5 вариантов, считаем доходность по сценариям, отмечаем риски договора и УК, и ведём до сделки.
Статистика рынка
Доходность ₽/м²/мес
Средняя загрузка
Средняя окупаемость
Объектов в базе
Топ-5 по доходности
Расширенная аналитика рынка
Средняя цена объекта
Средний NOI в год
Минимальная цена входа
Максимальная цена
Статистика по городам
| Город | Объектов | Средняя доходность | Средняя цена | Окупаемость | Диапазон цен |
|---|---|---|---|---|---|
| Новосибирск | 1 | 3 600 ₽/м² | 4 450 000 ₽ | 5.1 лет | 4,5М - 4,5М |
| Москва | 10 | 2 865 ₽/м² | 13 920 000 ₽ | 10.8 лет | 10,5М - 18,5М |
| Нижний Новгород | 2 | 2 700 ₽/м² | 5 077 500 ₽ | 5.2 лет | 4,8М - 5,4М |
| Санкт-Петербург | 20 | 2 520 ₽/м² | 6 330 000 ₽ | 6.5 лет | 5,2М - 9,2М |
| Сочи | 7 | 2 448 ₽/м² | 8 628 571 ₽ | 7.9 лет | 6,9М - 11,0М |
| Владивосток | 1 | 2 200 ₽/м² | 6 600 000 ₽ | 4.2 лет | 6,6М - 6,6М |
| Казань | 5 | 2 059 ₽/м² | 6 400 000 ₽ | 7.9 лет | 5,5М - 7,8М |
| Екатеринбург | 4 | 1 878 ₽/м² | 5 425 000 ₽ | 7.7 лет | 4,8М - 6,2М |
Распределение по доходности (₽/м²/мес)
Как это работает
Выбираете объекты
Просматриваете каталог из 54 проектов с реальными показателями доходности
Сравниваете 2-5 проектов
Детальное сравнение метрик, рисков и окупаемости по выбранным объектам
Принимаете решение
Получаете объективные данные для взвешенного инвестиционного решения
Что делает Apart Guru уникальным?
Первый в России специализированный аналитический сервис для инвесторов в апарт-отели. Объединяем данные, технологии и экспертизу для принятия взвешенных решений.
Полная база апарт-отелей
От Москвы до Сочи, от Санкт-Петербурга до Казани — собираем и верифицируем информацию по каждому значимому проекту. База постоянно пополняется.
Реальные метрики эффективности
ADR, RevPAR, загрузка, чистая доходность, рейтинги на Yandex и Ostrovok — всё в одном месте. Никаких обещаний, только факты.
Прогнозная аналитика
Наши модели учитывают локацию, концепцию отеля, репутацию УК, конкурентную среду и дают обоснованный прогноз доходности.
Данные от инвесторов
Не полагаемся только на маркетинг застройщиков. Реальные цифры приходят от владельцев апартаментов — тех, кто уже получает доход.
Прозрачные отзывы гостей
Агрегированные отзывы позволяют оценить качество управления, сервис и соответствие заявленной концепции реальности.
Персональный подбор
Учитываем ваш бюджет, цели и предпочтения. Подбираем 2–5 оптимальных вариантов с детальным анализом каждого проекта.
