ПОДБОР + ПРОВЕРКА + СОПРОВОЖДЕНИЕ

Подберу апартаменты от застройщика под вашу цель

Сравнение 2–5 вариантов + расчёт доходности + план сделки

Получить 5 вариантов под ваш бюджет

Проверенные предложения

11 объектов с честными расчётами доходности

Строится

YES LEADER

Санкт-Петербург

Цена5 900 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

База

10%

Хорошо

12%

Почему в подборке:

•0% рассрочка до окончания строительства
•Скидка 20%
•Московский район, у метро Московская

Риски:

•Объект в строительстве
•Срок сдачи 2026

Строится

Апарт-отель 4* на Херсонской 39

Санкт-Петербург

Цена5 000 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

База

10%

Хорошо

12%

Почему в подборке:

•4 звезды бизнес-класса
•Bleisure-отель (бизнес + отдых)
•ROI 10%

Риски:

•Объект в строительстве
•Срок сдачи II кв 2026

Работает

ЭКОPort.Отрадное

Ленинградская область

Цена5 400 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

9.1%

База

13%

Хорошо

15.6%

Почему в подборке:

•Высокая загрузка 93%
•Отличная доходность 13%
•Профессиональное управление PORT Property Management

Риски:

•Сезонность загрузки
•Удаленность от города

Строится

ПРО.Молодость

Санкт-Петербург

Цена4 100 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

База

10%

Хорошо

12%

Почему в подборке:

•Премиум-класс
•Консьерж, медцентр, детский клуб, киберарена
•Ресторан, кофейня, паркинг, автомойка

Риски:

•Объект в строительстве
•Срок сдачи II кв 2026

Работает

More.Yalta

Ялта

Цена8 500 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

5.9%

База

8.5%

Хорошо

10.2%

Почему в подборке:

•Вид на море
•Ялта - курортный город
•Высокий сезонный спрос

Риски:

•Геополитические риски Крыма
•Высокая сезонность

Работает

N'ICE LOFT - LIFE

Москва

Цена8 500 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

11.2%

База

16%

Хорошо

19.2%

Почему в подборке:

•Высокая доходность 16% (выше средней по Москве)
•Граница ЦАО, 5км от Кремля
•Дом сдан, работает с 2023

Риски:

•Высокая конкуренция в Москве
•Высокая цена входа (8.5 млн)

Строится

Фабрика отдыха

Екатеринбург

Цена12 000 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

10.9%

База

15.6%

Хорошо

18.7%

Почему в подборке:

•Термальный курортный проект
•Бассейн 530 м²
•Спа-центр, банный комплекс, ресторан

Риски:

•Объект в строительстве
•Региональный рынок

Строится

Тургояк Резорт

Екатеринбург

Цена10 325 070 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

10.9%

База

15.6%

Хорошо

18.7%

Почему в подборке:

•Уникальная локация на озере Тургояк
•Термальные бассейны
•СПА-центр, теннисные корты

Риски:

•Объект в строительстве
•Региональный рынок

Строится

Крымский Квартал

Ялта

Цена6 358 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

6.6%

База

9.4%

Хорошо

11.3%

Почему в подборке:

•234 апартамента в комплексе
•350 метров от моря
•Кацивели - развивающаяся локация

Риски:

•Геополитические риски Крыма
•Объект в строительстве

Строится

Sky Plaza

Ялта

Цена7 200 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

6.3%

База

Хорошо

10.8%

Почему в подборке:

•80 метров от моря
•Эскроу-счета по ФЗ-214
•Центр Ялты

Риски:

•Геополитические риски Крыма
•Объект в строительстве

Строится

YE'S Gorki

Казань

Цена5 800 000 ₽

Доходность год (3 сценария):

Плохо

База

10%

Хорошо

12%

Почему в подборке:

•Первый отель сети YES в Казани
•Крупный проект - 25 этажей, 585 номеров
•Проверенная сеть с 2011 года

Риски:

•Объект в строительстве
•Срок сдачи 2027

Как мы зарабатываем и почему вам выгодно

Комиссию платит застройщик

Для вас цена такая же, как при покупке напрямую. Разницы нет.

Наша ценность — отбор

Мы проверяем реальную доходность, репутацию УК, договоры. Вы не тратите месяцы на анализ.

Математика и переговоры

Считаю NOI, окупаемость, риски. Договариваюсь о лучших условиях (скидки, рассрочка).

Контроль 6 месяцев

После сделки проверяю, что выплаты идут как обещано. Защищаю ваши интересы.

Как это работает

Подбираем 2-5 вариантов

Под ваш бюджет, город, цели

Считаем доходность

3 сценария + все расходы

Проверяем УК и договор

Репутация, отзывы, юридическая чистота

Сопровождаем сделку

От выбора до получения ключей + 6 мес

Записаться на 15 минут

Разберём ваш бюджет, цели и подберём оптимальные варианты