Крымский Квартал
Ялта, Россия
База отдыха
Планирование
Кацивели | 234 апартамента | 350м от моря | Сдача Q3 2026
Обновлено: 30.01.2026
Доходность
1 838 ₽
/м²/мес
NOI в год
600 000 ₽
9,4% годовых
Окупаемость
10,6
лет
Стоимость
6 358 000 ₽
27.2 м² • 233 750 ₽/м²
Загрузка
75,0%
ADR
6 680 ₽
средний чек
Ключевые показатели
ROI годовой
9,4%
Окупаемость
10,6 лет
Месячный доход с апартамента
~49 994 ₽
при площади 27.2 м²
Факторы доходности
- •234 апартамента в комплексе
- •350 метров от моря
- •Кацивели - развивающаяся локация
- •Срок сдачи Q3 2026
Риски
- !Геополитические риски Крыма
- !Объект в строительстве
- !Высокая сезонность
- !Валютные риски