Апарт-отель 9 Ночей
Нижний Новгород, Россия
Апарт-отель
Активный
Действующий апарт-отель в центре Нижнего Новгорода с европейскими стандартами качества и современной мебелью.
Обновлено: 04.02.2026
Доходность
2 600 ₽
/м²/мес
NOI в год
936 000 ₽
19,5% годовых
Окупаемость
5,1
лет
Стоимость
4 800 000 ₽
30 м² • 160 000 ₽/м²
Загрузка
70,0%
ADR
4 000 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
9 Ночей Management
Ключевые показатели
ROI годовой
19,5%
Окупаемость
5,1 лет
Доходность 2025
2 600 ₽ ₽/м²/мес
Месячный доход с апартамента
~78 000 ₽
при площади 30 м²
Факторы доходности
- •Центр города, главная улица Горького
- •Действующий апарт-отель с историей
- •Европейские стандарты обслуживания
- •Качественная мебель и техника
- •Стабильный поток бизнес-туристов
Риски
- !Региональный рынок с меньшим спросом
- !Конкуренция с отелями
- !Сезонность: спад зимой
- !Зависимость от экономики региона