Kremlin Apart-Hotel
Казань, Россия
Апарт-отель
Активный
Апарт-отель на пешеходной улице Баумана рядом с Кремлём. Топовая туристическая локация Казани с высоким спросом.
Обновлено: 04.02.2026
Доходность
3 400 ₽
/м²/мес
NOI в год
1 632 000 ₽
20,9% годовых
Окупаемость
4,8
лет
Стоимость
7 800 000 ₽
40 м² • 195 000 ₽/м²
Загрузка
76,0%
ADR
5 000 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Kazan Apart Management
Ключевые показатели
ROI годовой
20,9%
Окупаемость
4,8 лет
Доходность 2025
3 400 ₽ ₽/м²/мес
Месячный доход с апартамента
~136 000 ₽
при площади 40 м²
Факторы доходности
- •Улица Баумана - главная туристическая улица
- •Рядом с Казанским Кремлём
- •Высокий туристический поток
- •Загрузка 76%
- •Популярное направление туризма
Риски
- !Сезонность туризма
- !Конкуренция на улице Баумана
- !Зависимость от туристического потока
- !Комиссия УК