NINO APART
Нижний Новгород, Россия
Апарт-отель
Активный
Первый дизайнерский апарт-отель в историческом центре Нижнего Новгорода в стиле BAUHAUS. Гарантированная доходность от 1 млн рублей в год.
Обновлено: 04.02.2026
Доходность
2 800 ₽
/м²/мес
NOI в год
1 008 000 ₽
18,8% годовых
Окупаемость
5,3
лет
Стоимость
5 355 000 ₽
30 м² • 178 500 ₽/м²
Загрузка
72,0%
ADR
4 200 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
NINO APART Management
Ключевые показатели
ROI годовой
18,8%
Окупаемость
5,3 лет
Доходность 2025
2 800 ₽ ₽/м²/мес
Месячный доход с апартамента
~84 000 ₽
при площади 30 м²
Факторы доходности
- •Гарантированная доходность 1 млн ₽/год
- •Исторический центр города
- •Дизайнерский проект в стиле BAUHAUS
- •Евроремонт и полная комплектация включены
- •Профессиональная УК с автоматизацией
Риски
- !Новая управляющая компания на рынке
- !Региональный рынок (не Москва/СПб)
- !Зависимость от туристического потока
- !Сезонность спроса