Petro Palace Apart-Hotel
Санкт-Петербург, Россия
Апарт-отель
Активный
Премиальный апарт-отель в историческом центре на Малой Морской. Загрузка 85%, премиум-сегмент.
Обновлено: 04.02.2026
Доходность
4 100 ₽
/м²/мес
NOI в год
1 968 000 ₽
21,4% годовых
Окупаемость
4,7
лет
Стоимость
9 200 000 ₽
40 м² • 230 000 ₽/м²
Загрузка
85,0%
ADR
6 200 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Petro Palace Management
Ключевые показатели
ROI годовой
21,4%
Окупаемость
4,7 лет
Доходность 2025
4 100 ₽ ₽/м²/мес
Месячный доход с апартамента
~164 000 ₽
при площади 40 м²
Факторы доходности
- •Исторический центр, Малая Морская
- •Премиум-сегмент туристов
- •Высокая загрузка 85%
- •ADR 6200 ₽ - выше среднего
- •Близость к Исаакиевскому собору
Риски
- !Высокая стоимость входа
- !Конкуренция в премиум-сегменте
- !Сезонность туризма
- !Комиссия УК