Universiade Apart Hotel
Казань, Россия
Апарт-отель
Активный
Апарт-отель в Казани с доходностью 9.5% годовых. Растущий туристический поток, загрузка 72%.
Обновлено: 03.02.2026
Доходность
1 188 ₽
/м²/мес
NOI в год
570 000 ₽
9,5% годовых
Окупаемость
10,5
лет
Стоимость
6 000 000 ₽
40 м² • 150 000 ₽/м²
Загрузка
72,0%
ADR
1 650 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Различные УК
Ключевые показатели
ROI годовой
9,5%
Окупаемость
10,5 лет
Месячный доход с апартамента
~47 520 ₽
при площади 40 м²
Факторы доходности
- •Доходность 9.5% годовых
- •Растущий туристический город
- •Доступная цена входа
- •Загрузка 72%
- •Спортивные и культурные события
Риски
- !Средняя загрузка
- !Зависимость от событийного туризма
- !Комиссия УК 40%
- !Конкуренция растёт