VALO Moskovskaya

Санкт-Петербург, Россия

Апарт-отель

Активный

⚠️ ВНИМАНИЕ: Данные от VALO Hospitality. УК имеет многочисленные жалобы инвесторов на невыплаты и некачественное управление. Доходность 11% годовых ЗАЯВЛЕНА, но НЕ ГАРАНТИРОВАНА.

Обновлено: 03.02.2026

Доходность

1 496 ₽

/м²/мес

NOI в год

682 000 ₽

11,0% годовых

Окупаемость

9,1

лет

Стоимость

6 200 000 ₽

38 м² • 163 158 ₽/м²

Загрузка

78,0%

ADR

2 302 ₽

средний чек

Управление и экономика

Управляющая компания

VALO Hospitality

Ключевые показатели

ROI годовой

11,0%

Окупаемость

9,1 лет

Месячный доход с апартамента

~56 848 ₽

при площади 38 м²

Факторы доходности

•Заявленная доходность 11% годовых (не подтверждена)
•Заявлена загрузка 78% (требует проверки)
•Крупная УК с большим портфелем

Риски

!⚠️ КРИТИЧНО: Многочисленные жалобы инвесторов на VALO
!⚠️ КРИТИЧНО: Задержки и невыплаты дохода инвесторам
!⚠️ КРИТИЧНО: Проблемы с качеством управления и прозрачностью
!Высокая комиссия УК 40% при низком качестве услуг
!Реальная доходность может быть ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже заявленной
!Сложности с расторжением договора
!Отсутствие прозрачности в отчётности