YES Ligovsky
Санкт-Петербург, Россия
Апарт-отель
Активный
Апарт-отель YES с доходностью 9% годовых. Профессиональное управление, ежемесячные выплаты.
Обновлено: 03.02.2026
Доходность
1 221 ₽
/м²/мес
NOI в год
513 000 ₽
9,0% годовых
Окупаемость
11,1
лет
Стоимость
5 700 000 ₽
35 м² • 162 857 ₽/м²
Загрузка
72,0%
ADR
2 035 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
YES Hotels
Ключевые показатели
ROI годовой
9,0%
Окупаемость
11,1 лет
Месячный доход с апартамента
~42 735 ₽
при площади 35 м²
Факторы доходности
- •Доходность 9% годовых
- •Проверенная управляющая компания
- •Загрузка 72%
- •Оптимальная комиссия УК 42%
- •Ежемесячные выплаты без задержек
Риски
- !Средняя загрузка (72-76%)
- !Комиссия УК 42%
- !Сезонность спроса
- !Конкуренция в сегменте