Zamoskvorechye Suites
Москва, Россия
Апарт-отель
Активный
Премиальный апарт-отель в центре Москвы. Доходность 8.5% годовых, загрузка 76%. Бизнес и туристический спрос.
Обновлено: 03.02.2026
Доходность
2 036 ₽
/м²/мес
NOI в год
977 500 ₽
8,5% годовых
Окупаемость
11,8
лет
Стоимость
11 500 000 ₽
40 м² • 287 500 ₽/м²
Загрузка
76,0%
ADR
4 018 ₽
средний чек
Управление и экономика
Управляющая компания
Различные УК
Ключевые показатели
ROI годовой
8,5%
Окупаемость
11,8 лет
Месячный доход с апартамента
~81 440 ₽
при площади 40 м²
Факторы доходности
- •Доходность 8.5% в Москве
- •Центральное расположение
- •Высокий спрос круглый год
- •Загрузка 76%
- •Меньшая комиссия УК (38%)
Риски
- !Высокая стоимость входа
- !Конкуренция в премиум-сегменте
- !Зависимость от бизнес-туризма
- !Комиссия УК 38%